van Speykstraat 37

Aan de Van Speykstraat 37 staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, eigen oprit en tuin op het westen. Wat direct opvalt is de extra leefruimte op de begane grond waar comfort, licht en gebruiksmogelijkheden op een bijzondere manier samenkomen. Een woning die je nieuwsgierig maakt vanaf het eerste moment.
Ideaal voor wie net wat meer ruimte en woonbeleving zoekt.

Bij binnenkomst kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De grote glazen stalen deur vormt een stijlvolle entree naar de woonkamer en laat het daglicht al vanuit de hal mooi doorstromen. Eenmaal binnen ervaar je direct de ruimte en de warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer, eetkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat waarin het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt. De sfeervolle gashaard vormt hierbij een echte blikvanger en het warme hart van deze woonruimte.

Aan de woning is een volledig geïsoleerde multifunctionele aanbouw gerealiseerd, waardoor de begane grond aanzienlijk is vergroot. Deze extra ruimte sluit naadloos aan op het woonprogramma en biedt volop mogelijkheden. Of er nu behoefte is aan een speelkamer voor de kinderen, een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of een extra zitkamer; hier kan het allemaal.

De open keuken met kookeiland vormt samen met de eetkamer een natuurlijke ontmoetingsplek in huis. De keuken is uitgerust met diverse kasten en inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Terwijl er wordt gekookt, bieden de barkrukken aan het eiland een gezellige plek om aan te schuiven voor een kop koffie, een goed gesprek of een drankje tijdens het bereiden van een maaltijd. Juist de open verbinding tussen de verschillende leefruimtes zorgt ervoor dat iedereen betrokken blijft, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te koken, te tafelen en te genieten van het gezelschap van familie en vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en rolluiken.
De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een ligbad met douchevoorziening, een hangtoilet en een stijlvolle wastafelmeubel met spiegel(kast), waarmee eenheid en functionaliteit op een prettige manier samenkomen. De combinatie van lichte wand- en vloertegels en een pastelkleurige accentwand zorgt voor een rustige uitstraling, waardoor dit een fijne plek is om te ontspannen en de dag prettig te beginnen of af te sluiten.

Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar een ruime overloop met de CV-installatie en witgoedaansluitingen zijn en nog voldoende ruimte is voor het opbergen van al je spullen. Maar wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor (grotere) gezinnen, werken aan huis of het creëren van een hobby- of logeerkamer is de royale vierde slaapkamer door de dakkapel over de gehele achtergevel.

De tuin is gelegen op het zuid/westen en biedt een fijne combinatie van zon, rust en privacy. Met een royaal terras, een verzorgd gazon (met kunstgras) en een houten erfafscheiding rondom is dit een prettige buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. Het grote zonnescherm zorgt daarbij voor de nodige schaduw op warme dagen, waardoor het hier ook op zomerse middagen en avonden comfortabel verblijven is. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra, ideaal fietsen, tuingereedschap of opslag.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit. Én is er de mogelijkheid om een separate garagebox bij te kopen, wat extra opslag- of parkeerruimte biedt.

Bijzonderheden:
• 7 zonnepanelen (2021)
• Vloerverwarming gedeeltelijk
• Rolluiken (gedeeltelijk)
• Tuin op het westen
• Zonnescherm
• Eigen oprit en berging
• Mogelijkheid tot aankoop garagebox

Benieuwd hoe deze woning in het echt aanvoelt? Van Speykstraat 37 biedt meer ruimte en mogelijkheden dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe de begane grond, de indeling en de fijne ligging samen een bijzonder prettig thuis vormen.