Molenweg 2

Vrijstaand wonen aan de zeedijk met weids uitzicht over de polders

Droomt u van vrijstaand wonen op een unieke locatie? Deze royaal uitgebouwde woning is prachtig gelegen aan de zeedijk en biedt een fenomenaal vrij uitzicht over de uitgestrekte polders. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en privacy op een mooi breed perceel.

In de loop der jaren is de woning aanzienlijk vergroot, waardoor er een verrassend ruime en veelzijdige indeling is ontstaan met een zee aan berg- en hobbyruimte. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt voor werken aan huis, hobby’s, opslag of zelfs het stallen van een voertuig.

Begane grond
Via de hal met toilet, garderobe, meterkast en trapopgang betreedt u de woning. Hier bevindt zich tevens een praktische bergkast.

De woonkamer is flink uitgebouwd middels een royale aanbouw en een serre, waardoor een heerlijk lichte en ruime leefruimte is ontstaan. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming én airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen.

De dichte keuken beschikt over een ruime U-opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Aansluitend bereikt u via een hal de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en een stijlvol wasmeubel met dubbele wastafel.

Verder is er een zeer royale multifunctionele ruimte met wasmachineaansluitingen, een cv-ketel en een aparte bergruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, werkruimte of kan bij de woning worden betrokken voor extra leefruimte, deze ruimte wordt verwarmd middels een pellet kachel. Via een glazen schuifwand is het terras direct bereikbaar. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond, welke beschikt over een inloopkast.

Daarnaast zijn er nog twee gigantische inpandige bergruimten aanwezig, beide vanuit binnen bereikbaar. Deze ruimtes zijn ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van bijvoorbeeld een voertuig. Eén van deze ruimten beschikt bovendien over een ruime bergzolder.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel een grote open ruimte. Hier kunnen eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd, waardoor de woning volledig naar eigen wens is in te delen.

De woning is voorzien van maar liefst 26 zonnepanelen en wordt verwarmd middels twee separate cv-ketels (2009 en 2013) en is er in de woonkamer en in de hobbyruimte een pellet kachel aanwezig. Daarnaast is er al flink geïnvesteerd in isolatie: dakisolatie, gedeeltelijke muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Tevens is de woning voorzien van een zonnescherm en rondom rolluiken.

De hal, woonkamer, keuken en badkamer beschikken over vloerverwarming. Zowel de woonkamer als de slaapkamer op de begane grond zijn uitgerust met airconditioning.

Kortom een verrassend ruime vrijstaande woning op een fantastische locatie aan de zeedijk, met vrij uitzicht over de polders en een breed perceel. De basis is uitstekend: volop ruimte, veel uitbreidingsmogelijkheden en reeds verduurzaamd. Met enige modernisering kunt u deze woning volledig naar eigen smaak afwerken en er uw droomhuis van maken.

Bent u op zoek naar ruimte, vrijheid en een unieke ligging? Dan is dit uw kans.